日前東涌新盤東環II期開售328伙，買家陳女士向記者大呻，自己年屆六十歲才上車。但是買入新盤後又害怕「摸頂」，更反指向記者「妹妹你覺得你上到咩，你又上到咩」。
她指輪候公屋又沒有資格，唯有寄望買入一手樓，貪其可以做到九成按揭，年期可達30年，樓主只好慨嘆是「土地問題」。
不過亦帶出一個信息，一般新盤開售承造九成按揭及30年期是沒有問題，可是陳女士已經60歲，若供款30年豈不是90歲才供斷？銀行斷不會貿然批出按揭。
經絡按揭首席經濟分析師劉圓圓表示，按揭年期都會有一個限制，會以70年做為基數，用70年去減去借貸人年齡，這個個案最多只可借到10年。銀行會考慮到她的收入及賺錢能力，未必能夠負擔按揭供款。
所以想承造九成按揭及30年期，申請按揭最好就找年輕的親人，可能自己辛苦儲到的首期，也可能面臨撻訂。
樓亦霏@樓言霏語
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