【賣平三成】
股市動盪，豪宅頻現割價及撻定，近日以「放血價」求售的上環聚賢居頂層複式樓王，經業主劈價1,800萬元後，終以最後叫價4,500萬元成交，呎價24,377元，低市價逾三成，市區豪宅呎價跌至與新界屯門瓏門特色戶相若。
累積減價1,800萬
一名跨國企業高層持有聚賢居2座頂層複式D室特色戶，實用面積1,846方呎，另有約900方呎戶外空間，包括平台及天台，客廳有約500方呎，兼享港島西繁華城市景。
單位去年中以6,300萬元放售，今年初調低至5,500萬元仍無買家出價，至過去一周因樓市轉勢，終極減價至4,500萬元求售，大幅劈價數天終能成功在「抗戰勝利紀念日」售出。單位過去一年累積減價1,800萬元，降幅28.6%。
單位於2008年6月以4,350萬元購入，賬面僅賺150萬元，扣除釐印費、代理佣金等開支，料仍要蝕讓近60萬元離場，未包已花了350萬元豪華裝修，據土地註冊處資料顯示，業主為Lubberstedt Hans-Kurt，與曾任西門子附屬公司的亞洲區高層同名。