【供應不絕】
加息逼近，發展商加快賣樓套現。今年下半年至少12個新盤排隊開售，涉近1萬伙。元朗繼續成一手供應倉庫，佔近5,000伙，當中新地（016）區內三盤佔近2,700伙。面對經濟增長放緩等因素，加上一手供應續增，發展商散貨，定價難過於勇進，尤其中小型住宅。
地政總署資料顯示，現時待售樓花數量逾萬伙，有望最快年內開售的主要新盤至少12個，提供9,251伙。當中規模達千伙的更多達5個，首幅及唯一一幅港人港地九龍啟德一號伙數最多，單位總數1,169伙，屬今年市區矚目新盤之一。元朗區下半年可發售單位達4,816伙，佔整體超過一半。新地旗下區內三盤包括Grand Yoho第1期、峻巒及映御，下半年開始排隊發售，料趁賣地消息高價出貨。