【本報訊】股市動盪，影響買家入市意欲，部份轉買為租，刺激個別屋苑租賃轉趨活躍，就連華懋陳年舊尾大潭紅山半島都錄連環租賃成交，其中由紀惠集團行政總裁湯文亮女兒湯振玲今年初斥資約8,570萬元買入紅山半島4伙單位，據悉全數租出，月租由5.2萬至6萬元，租金回報率約3厘。
土地註冊處資料，紅山半島3座6樓A及B室，以及17樓A及B室，買家為湯振玲，今年1月以8,572.48萬元買入。
考慮再買一至兩間
湯文亮接受本報訪問表示，女兒未來兩周會再到紅山半島參觀洋房，考慮再買入一至兩間，他笑言：「阿女已經約咗要同我老婆，即係佢阿媽去睇樓，如果睇啱，我又要籌錢，希望佢哋睇唔啱啦。」
奧運站轉買為租佔10%
大型屋苑方面，個別地區租賃轉趨活躍，香港置業黃慶龍表示，奧運站租賃成交活躍，7月及8月份均錄約120宗租賃成交，較6月份約105宗，增加約14%。
隨着股市動盪，上月份120宗租賃成交，當中約10%為轉買為租個案，例如君匯港6座高層H室，實用482方呎，以月租2萬元租出，呎租41元。業主2009年360萬元買入，回報率6.7厘。租客原本預算780萬元認購同區兩房戶，惟盤源短缺，加上近期股市波動，睇淡後市遂轉買為租。