【本報訊】新盤圍攻及股災拖累下，二手細價樓接連出現跌價成交。屯門大興花園樓價回到近一年前，有業主看淡後市「灰爆」下，不惜將物業以約335萬元「跳樓價」平賣，呎價僅7,494元，低市價近兩成。
記者：朱連峰 程俊華
中原伍遠帆表示，大興花園2期「跳樓貨」為3座低層C室交吉盤，實用447方呎兩房戶，約上周四才放盤，叫價僅340萬元，已遠低於市價，擺明走貨格。跳樓貨難求，代理指單位剛以335萬元易手，呎價僅7,494元，跌至去年10月以來新低，較屋苑同面積單位本月造價低18%至22%。
不計這宗劈價，大興花園2期本月有五宗買賣，平均呎價9,248元，同面積單位造價全部逾400萬元，介乎408萬至431萬元。其中同座中層F室，東南樓景，造價412.5萬元，呎價9,228元﹔9座高層B室則售431萬元，呎價9,642元。今次成交單位，中銀及滙豐網上估值374萬及371萬元。
劈價賣樓是一名年約五十歲中年女人，代理形容她對樓市看法「好灰」、「灰到世界末日咁」，並指另一場金融海嘯即將來臨，加上單位1993年僅以114.4萬元購入，平賣也大賺。
