維峯呎租高見73元

維峯呎租高見73元

【細戶有價】
蚊型戶有價。四叔李兆基私人持有的北角單幢盤維峯,部份單位不足300方呎,但坐落市區,具收租潛力。市場最新一宗租務成交,呎租竟逾70元,呎租計媲美港島半山豪宅水平。

丰滙首宗租務 回報4.3厘

剛入伙的維峯呎租再創新高。消息指高層B室,實用面積280方呎,剛以每月2.05萬元租出,呎租高達73.2元,等同租金已夠租住鰂魚涌太古城兩房戶。而現時西半山豪宅如天匯部份放租單位,呎租亦低於70元。業主去年以一手價648萬元入市,可享租金回率3.8厘。
香港置業梁龔和表示,大角嘴奧朗.御峰中層B室,實用256方呎,開放式,獲新租客以約1.4萬元承租,呎租54.7元。
長實(1113)及市建局合作的深水埗丰滙錄首宗租務成交。中原地產喜雅分行經理雷澤麟指,屋苑已屆現樓,首宗租務成交3座中層B室,實用391方呎,以每月1.5萬元租出,呎租38.4元。業主購入價419.5萬元,租金回報近4.3厘,合市場預期。利嘉閣劉浩勤稱,將軍澳天晉1期2座低層C室,實用699方呎,月租3.2萬元,呎租46元,屬高價成交。
二手樓價續乾升。消息指,元朗錦綉花園荔枝南路單號屋,實用1,100方呎,剛以1,366.8萬元易手,呎價12,425元創同類貨新高。沙田第一城48座高層G室售410萬元,單位三年升值74%。