【本報訊】舖租全線向下，由藥房承租的銅鑼灣駱克道521號地舖，剛以51萬元續約，租金較三年前急跌逾36%。
現由藥房租用的駱克道521號地舖，約1,000方呎，三年前以80萬元租用，租約下月期滿。據了解，藥房以51萬元續租，跌價36.3%，租金重回該舖2009年水平。上址毗連的523號地舖，由英皇國際（163）持有，兩個月前獲連鎖時裝店以55萬元承租，租金比前身藥房大跌37.5%，跌幅相若，進一步確認核心零售區租金已成跌勢。
此外，英皇鐘錶（887）主席楊諾思昨日於業績會上表示，集團將不再續租羅素街59號舖位，該分店將會在9月租約期滿後關閉。該舖約1,408方呎，集團現時以每月約250萬元向「舖后」兆安李太承租，呎租約1,776元。早於今年3月時，本報已報道英皇鐘錶擬不續租該舖位，最終未能與業主達成減租共識。李太年初開出新租價為350萬元，較現時多出100萬元或四成。由於英皇鐘錶不續租，上月已將叫價調整至220萬元，較三個月前意向價勁減37%，兼比現租金低30萬元。
傳太地78億洽售九龍灣商廈
楊諾思又指出，因應市道持續疲弱，未來會繼續調整香港分店網絡，惟未有透露確實關店數目，只表示有一、兩間分店觀察中，或考慮關閉。另外集團亦會審視情況，明年將可能縮小部份店舖面積，而今年內則不會有行動。
太古地產（1972）據傳以逾78億元洽售旗下九龍灣宏照道的興建中商廈。據彭博報道，太地有意將這個預計於2017年落成的項目，先行在市場內放售。集團於2013年11月以26.4億元投得該幅地皮，可建樓面面積為55.5萬方呎，當時地契規定不可分拆出售，假如最終以78億元售出，每平方呎售價為1.4萬元，扣除地價及建築成本料可獲利30億元。
另外，消息指出，由長實（1113）及市建局合作發展的深水埗丰滙，其基座商場由香港城市大學購入。商場共有3層，合共5.3萬方呎，料成交價約5.5億元，呎價逾1萬元。城大發言人證實，但並無透露購買金額。