【本報訊】尖沙嘴星光大道活化計劃掀割讓海濱爭議。新世界發展昨首次披露海濱優化計劃建築費以億元計算，又指過去11年管理星光大道每年都「見紅」，新世界仍決定擴建，聲稱只是為了盡社會責任。不過《蘋果》發現新世界發展在海濱一帶最少有3個商業及酒店項目。團體質疑活化海濱是為帶旺新世界項目周邊人流，借星光大道賺大錢。
記者：譚靜雯 林偉聰
新世界發展早前聯同康文署向城規會提出擴展星光大道，向東伸延至尖沙嘴海濱花園，連同梳士巴利花園一併封閉3年作改建，令商業及康樂樓面大增至逾8萬平方呎。項目上周獲城規會有條件批准，最快10月動工。
計劃掀起割讓海濱爭議，康文署及新世界發展昨與傳媒會面時解畫，但會面不准攝錄。新世界發展有限公司高級項目總監董正綱首次披露，整個海濱優化計劃，建築工程費以億元計，而過去11年管理星光大道每年都「見紅」。他並形容計劃多贏，「投資社會設施同文化活動與公司理念相同，我哋對成個項目有承擔，令好多人受惠」。
鄭家純曾轉軚撐梁振英
《蘋果》則發現，新世界在星光大道附近有多個商業項目，其中樓面面積近300萬呎的新世界中心毗鄰星光大道，正進行重建，完工後會成為集商場、酒店、辦公室於一身的大型項目。
至於位於星光大道西面起點、前身是崇光百貨的梳士巴利道12號，亦是新世界的物業，現正進行改建工程。按擴建方案，新世界建議將部份零售餐飲設施設於千禧新世界酒店對面及梳士巴利道12號旁邊。新世界早在今年中期業績報告中，把梳士巴利道12號改建及星光大道擴建計劃放在新世界中心重建項目的段落中，可見3個計劃屬同一個發展大計。
新世界又建議將星光大道向東延伸，東面的出入口剛好就位於麼地道72號的千禧新世界酒店對面。酒店位處尖東與紅磡邊界，人流遠不及其他尖東主要酒店，將星光大道東延，相信有助提高該酒店叫座力。
公共專業聯盟政策召集人黎廣德指活化海濱可帶旺周邊人流，直接令新世界旗下商業項目得益，「新世界聲稱管理尖東海濱蝕本其實係誤導，當大家都係儍嘅」。新世界主席鄭家純在2012年特首選舉中轉軚支持梁振英，並在他當選後為他站台致賀。
