【本報訊】股災效應令發展商投地意欲相對保守，昨日截收的港鐵（066）將軍澳日出康城8期項目，共接獲21份意向書，比上一期少7份，亦比第5及6期少1份及2份。市場人士預料，最終入標的發展商應難以達雙位數。
今次遞交意向書的發展商數目不及同系5至7期的22至28份。但綜合市場估計，項目的樓面補地價約每方呎2,400至2,800元，總值約25億至29億元左右。有機會成為最貴一期的康城純住宅項目，皆因項目臨海，可享永久海景。
綜合市場消息，有份遞交意向書之發展商，包括區內地主長實（1113）、新地（016）、會德豐（020）及南豐，以及新世界（017）、恒地（012）、信置（083）、嘉華國際（173）、莊士機構、泛海（129）、遠展（035）、資本策略（497）等，內房兵團則有萬科置業（香港）、中國海外（688）及保利（119）。其中遠展表示，近日股市波動，但相信樓市平穩發展，不排除任何合資可能性。
資料顯示，項目地盤面積約18萬平方呎，住宅樓面面積上限104萬呎，可提供不超過1,430伙住宅單位，預計2021年竣工。港鐵表示，收到發展意向書後，將編訂經甄選的投標者入圍名單，盡快落實有關招標安排。市場估計最快本周內公佈招標條款。