【本報訊】九建將旗下紅磡崇安街新盤環海．東岸勁劏過千個劏房單位，業內人士指項目獲屋宇署批則，應沒有問題，但待兩、三年建成後，樓市是否仍以中小型單位主導，存在不明朗風險。
劏房新盤年內搶灘
樓價高企，發展商主動建中小型單位令樓價相對較低，更易出貨，甚至政府都一而再、再而三將單位劏細谷供應。香港測量師學會建築測量組主席龔瑞麟認為，政府近年批則的要求沒有大變化，相信項目應該無問題，問題反而在於細單位在兩、三年建成後，是否仍然主導市場。
此外，本報昨日亦有書面方式聯絡屋宇署查詢項目的批則標準，但至截稿前仍未有回覆。
事實上，劏房新盤熱潮勢將持續，年內各大發展商爭相推出劏房盤。如九建同系香港仔田灣登峰．南岸，有近70%單位面積不足300方呎。恒地大角嘴利得街11至33號及土瓜灣馬頭角道50至56號兩個項目，合共約700伙，有逾半單位更屬一房或開放式的迷你戶型。
■記者黃嘉銘