【本報訊】股市波動，但大手成交持續。消息指出，由「舖王」鄧成波持有的觀塘興業街4號全幢工廈，以逾9億元洽購至尾聲，將於短期內易手。
葵涌工廈申請活化
觀塘興業街4號全幢面積約96,127方呎，原屬工廈，鄧成波於2009年以1.78億元購入之後，將大廈申請活化成商舖，作零售及食肆用途，改建費逾1億元，並於去年竣工。
物業去年底已推出市場以9.6億元放售，以是次作價計算，呎價約9,363元，波叔持貨6年賬面獲利7.22億元，升值4倍。
另外，城規會文件顯示，長和系旗下葵涌工業街16至22號的工廈屈臣氏中心，向城規會申請活化，作混合用途商廈，包括播音室、食肆、教育機構、辦公室、政府診所及商店等用途，大廈總樓面、高度及體積都不會有變，維持單幢22層高，總樓面達67.6萬方呎。
發展局局長陳茂波日前撰文表示，明年3月底後不再為活化措施延期，即表明「政府是時候讓工廈的改裝和重建回歸市場主導」。看來首富李嘉誠都有意趕上活化工廈的尾班車。上述有關申請暫定於10月初審議。
另外，股市震盪下，有零星舖位減價。由資深投資者張順宜持有的中環威靈頓街73號地舖，面積約1,350方呎，原先叫價9,500萬元，現時減價至8,600萬元放售，降幅超過9%。