【本報訊】近年來正在轉型成為商業區的沙田石門又有地皮推出。地政總署昨日公佈，將公開招標出售安耀街商貿用地，下月4日招標，10月16日截標。市場估計每呎樓面地價最高可達4,000元，總值近7億元。
資料顯示，地盤面積約為1.83萬方呎，指定作非住宅（不包括酒店、加油站及院舍）用途。最高樓面面積為17.4萬方呎。參考億京於2011年以每方呎樓面地價1,900多元，共斥資15億元投得的兩幅同區鄰近商貿用地。市場估計4年後的今日，同類地皮地價亦應有所提升，最高估值今次招標的安耀街地皮，每呎樓面地價達4,000元，總值最高近7億元。
中原測量師行執行董事張競達表示，地皮鄰近馬鐵石門站，區內亦有不少同類商貿大廈。儘管近期股市波動，但地皮供應對樓市屬長線影響，估計對發展商投地取態影響極微，同類新供應具一定的吸引力，相信入標情況理想。石門前身屬於工業區，但近年已經逐步轉型成為商貿中心。
政府今拍賣10豪宅
另外，政府產業署將於今午推出10項港島豪宅拍賣，包括薄扶林碧瑤灣、碧林大廈、翠海別墅、大坑愉富大廈，以及中半山麥當勞大廈。當中麥當勞大廈開價4,110萬元，為最貴開價單位，實用面積約2,302方呎，連一個車位。