【本報訊】最新一輪「白居二」即將推出，白表人士若想以約200萬元置業，就要「做足功課」。全港約200萬元的未補地價居屋單位，主要集中屯門、天水圍等地，如屯門兆麟苑一個實用面積約401平方呎單位，業主叫價約204萬元。不過，股市大跌，屯門富健花園一個484呎中層單位，業主上周仍叫價280萬元，昨減至278萬元放售。
專營新界西北樓盤的祥益地產公司總裁汪敦敬稱，白居二平價單位主要集中在屯門及天水圍，上月白居二市場成交的實用面積呎價，屯門及天水圍每平方呎價分別為4,964元及4,547元。
401呎單位叫價204萬
汪又稱，白居二準買家雖明年初才可入市，但可「做定功課」，如屯門龍門居有不少放盤，該屋苑一個低層實用面積約592平方呎單位，業主叫價240萬元；同區兆麟苑一個中層401呎單位叫價204萬元。汪續稱港珠澳大橋通車後，龍門居具出入中港地利，看好其升值潛力。另毗鄰西鐵天水圍站的天盛苑，步行至港鐵站只需約5分鐘，屋苑一個高層426平方呎單位，業主叫價245萬元。
白表人士若想找市區居屋單位，柴灣悅翠苑中層一個實用面積407呎單位，開價約258萬元；九龍慈雲山慈愛苑一個實用面積約402呎單位售約285萬元。
■記者譚靜雯