【買家鍾情】
儘管面對環球股市震盪，惟仍有買家將資金投入樓市，並頻創新高。近期破頂潮由新界西蔓延至市區，繼將軍澳天晉1期錄兩房迫800萬元後，東九龍的新蒲崗譽．港灣兩房單位最新直迫900萬元易手。
譽．港灣兩房賣890萬
兩房破頂熱潮，由新界西北，殺到將軍澳以至東九龍，破頂效應似未受股市波動影響。美聯物業陳煒鈞表示，譽．港灣8座高層C室，實用面積588方呎，建築面積約763方呎，兩房間隔，由於同類盤源疏落，用家以890萬元購入，實用呎價15,136元，建築呎價11,664元。原業主2009年9月以約572萬元購入，持貨六年，賬面賺318萬元，升值55.6%。
此外，部份新盤向隅客流入二手，美聯物業黃錦瀚表示，馬鞍山迎海．駿岸向隅客，轉投以850萬元連車位買入沙田富豪花園嘉蘭閣中層A室，實用面積831方呎，呎價10,229元。
中原地產呂宗霖表示，荃灣韻濤居B座中層6室，實用面積445方呎，以523萬元成交，實用呎價11,753元，創同類兩房單位新高價。他表示，該屋苑向來主攻3房或以上大單位，兩房單位僅佔30%，少有細單位業主放盤，所以放盤通常會於短時間內獲買家承接。原業主99年以207.6萬元購入，持貨16年，賬面賺315.4萬元，升值1.5倍。