目前的樓市評論，正存在着兩股南轅北轍的看法，有人認為樓價會下跌，因為供應增加及息口上升，亦有人直言樓市經已見頂，爆煲是遲早的事。雖然後市走向眾說紛紜，不過近月豪宅成交量明顯持續升溫，當中更不乏大額成交，亦有不少名人富豪入市個案。當中最矚目的一宗超級豪宅成交，據報有內地富豪，以近15億元的天價購入山頂白加道獨立大屋，樓面呎價達15萬元，挑戰全球最貴呎價的豪宅新高紀錄。
而商務及經濟發展局局長蘇錦樑，早前亦花上1,410萬元購入中半山一個豪宅單位。事實上，近期亦錄得明星入市豪宅個案，如明星蔡卓妍及容祖兒等相關人士，早前各斥資三千多萬元購入大潭紅山一個中層及高層單位。名人高官接連入市，對後市投入信心一票，為市場帶來重要啟示。
根據Q房網香港研究部數據的提供，過去數月間，涉資逾一億元的大額超級豪宅新盤成交大幅增加，在今年第二季整體便錄得超越37宗，成交價達1億元以上的一手大額豪宅成交，較第一季的16宗大幅增加一點三倍以上。豪宅物業作為整體樓市的火車頭，而名人富豪的入市，亦會對其他買家產生示範作用，一宗矚目的超級豪宅成交，便能掀起新一股豪宅入市熱潮，近期名人、明星、富豪紛紛入市，正說明新一浪豪宅熱潮已經展開。
不過，我認為，過去30年，其實香港人買樓只要靠着一個宗旨，就是量力而為。只要量力而為，就不會受到樓市的高低影響，永遠都是樓市大贏家。
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