【本報訊】經過7年的纏繞，國浩集團（053）終於將北京最大的商業爛尾樓、北京國盛中心脫手，日前宣佈連同債權總交易作價105億元人民幣（折合約127.3億港元）將之出售予內地四大「收賣佬」之一的中國信達（1359），國浩昨復牌逆市上升，信達卻跌近3%。
信達購北京國盛中心
前日停牌的國浩公佈，持股65.2%新加坡上市附屬國浩房地產，向中國信達資管理出售北京東直門物業發展項目全部權益，現金總代價105億元（人民幣．下同），交易預期產生純利15.8億元，所得款項淨額將用作償還國浩房地產的債項及一般營運資金，該股昨一度升近1%，收市跌幅收窄，微升0.1%。
信達亦同時公佈，購入國浩旗下北京國盛中心，該發展中項目位於北京市東城區，規劃總建築面積約51萬方米，包括購物中心、雙塔寫字樓、公寓和酒店，截至6月底，項目經評估淨資產值51.1億元，信達指出，105億元的總作價當中，包括收購項目相關權利45.63億元，以及相關債權59.37億元。
根據國浩年報顯示，至去年底止半年，國浩房地產的行政支出因為國浩房地產於中國業務之專業費用上升而增加，事實上，北京國盛中心前身為當地最大商業爛尾樓，由2000年初起動工，其後數度易手，輾轉於2007年落入國浩手上，2011年，國浩曾表示將近150億元建造的國盛中心項目共計110萬平方米，同步落戶上海和北京的交通樞紐之地，可惜後來因股權糾紛陷入漫長的官司，樓盤一直無法完成，直至去年9月，海南省高院終審判決讓國浩奪回全數股權。
近月國浩連環出售資產「減磅」，上月集團才公佈，持股65%附屬Guoco Land （Malaysia），向公司聯營豐隆銀行出售DC Tower Sdn Bhd全部股權，現金代價約3.89億港元，變現收溢淨額2.82億港元。