天水圍栢慧豪園主打兩房戶，向西南望天水圍公園單位最優質，望內園樓景單位向東北，低層戶享有近距離園林泳池景色，觀感較中高層戶正望2期栢慧豪廷樓景為佳，介紹屬現時少數可交吉放盤，內櫳企理。
記者：伍志輝
攝影：朱家駿
栢慧豪園包括1至6座，7至9座屬2期栢慧豪廷，由於兩組物業並排而建，部份內園樓景單位出現近距離樓望樓情況，但由於物業平台擁有偌大的園林泳池，低層內園樓景單位視野反而更加理想，如介紹單位般，客廳露台及大房窗台外便是透心涼的泳池景色，泳客稀少時環境特別清幽。
兩房單位 內櫳企理
單位屬直廳戶型，廚廁分佈大門兩旁，形成長玄關，大廳門位不多，傢俬擺放具彈性，兩房一大一小，細房向東南正望鄰座單位，欠私隱，大房除了向東北窗台，向東南位置亦有小窗，引光入室。廚廁設備保養不過不失，全屋地磚及牆身亦算企理，翻新費用無需要太多。
祥益地產謝利官表示，屋苑低層內園泳池景兩房戶，連租約最平叫價440萬元，交吉放盤則要460萬元，介紹單位算同類市價之選。近期錄得一宗望天水圍公園兩房戶成交，3座低層B室，建築面積666方呎，實用面積502方呎，區內投資客以420萬元連租約購入，建築呎價6,306元，實用呎價8,367元，較市價低約3%。
近巴士總站 設停車場
【配套設施】
物業附設會所及停車場，會所設施齊全，提供70米長戶外泳池、健身室、保齡球場、桌球室等多項設施，平台園藝花園佔地廣環境幽美。物業前方的天水圍公園，有多個球場及大型園林休憩空間。屋苑毗鄰巴士總站，有前往銅鑼灣、觀塘、紅磡、大埔等地多條路線選擇，附近也有小巴前往落馬洲。屋苑對面馬路是輕鐵天榮站，搭輕鐵可到達港鐵天水圍站。輕鐵站附近中小學校林立。由屋苑步行往嘉湖銀座商場約5至8分鐘路程，該處商舖食肆林立，還有馬會投注站，配套應有盡有。
栢慧豪園5座低層G室
叫價：468萬元
建築面積：666方呎
實用面積：502方呎
實用率：75%
間隔：2房2廳；另露台
建築面積呎價：7,027元
實用面積呎價：9,323元
租值：1.1萬元
回報率：2.8厘
資料來源：祥益嘉湖銀座分行
電郵：mailto:[email protected]
栢慧豪園Central Park Towers
【屋苑資料】
地址：天水圍天恩路2號
落成：2007年
發展商：長實
