【本報訊】恒地（012）馬鞍山迎海．駿岸昨晚推售首批100伙，雖然近期股市大跌，尖沙嘴美麗華商場內售樓處準買家人數都算多。截至10時左右，據指售出約65伙，未夠七成；上月初中港股災以來，六個全新樓盤，除了房協長沙灣兩盤外，均未能即晚沽清，料與上半年購買力過份消耗有關。
記者：黃嘉銘 朱連峰
恒指已經連跌第六個交易日，累計跌幅達1,609點或6.7%，本周累計跌1,582點，全周跌幅為6.59%，較7月股災那周4.5%的跌幅更深。縱使恒地迎海．駿岸以排山倒海攻勢宣傳，更以西灣河柏匯先打頭陣，但首天銷售成績只能與柏匯打成平手，加上屬大型新盤兼對正海景，反應只能與旗下市區劏房戶看齊，反映了細價新盤仍佔優。
加價幅度料克制
恒地營業（一）部總經理林達民表示，迎海．駿岸於昨晚約7時開始揀樓，一小時內已有60伙獲認購，至8時左右已有65伙獲認購。內地客約一成多，料兩、三日內加推，但會少於今次100伙，亦會有提價空間，但加幅克制。林達民補充，暫未見有大手買入，以用家主導，亦有迎海系分支家庭客。
中原亞太區住宅部行政總裁陳永傑指，迎海．駿岸是用家盤，旗下客戶有八成出席，當中新界區佔六成，亦有小量內地客，大部份有香港身份證。他估計，項目兩房戶銷情較好，認為近期股市對賣樓的確有影響 ，個別投資者放棄入市。
不過美聯物業住宅部行政總裁布少明卻不認同，他稱雖然股市下滑，但仍吸引不少客戶入市新盤，美聯客戶出席率約七成，近期人民幣貶值，項目亦吸引部份內地買家入市磚頭保值，擬作半投資用途，比例約佔客量逾半成。
此外，馬鞍山二手購買力被凍結，料本月二手交投較上月減少約一半。 布少明表示，以美聯客戶作統計，沙田、大埔及馬鞍山區客源約佔八成半，用家佔比約八成，投資客則佔約兩成。
鑽嶺加推136伙
劏房新盤則加價搶客。遠東發展（035）的黃大仙鑽嶺，截至昨天收票近250張，較首張價單超額4倍，有見反應理想，昨晚加推136伙，扣除原有最多12%折扣後，折實呎價14,072元至18,600元，平均呎價16,315元，較首張價單加價少於3%。發展商表示，會按本周末的反應決定會否再加推單位及公佈銷售安排。
另一市區劏房尖沙嘴匯萃，暫累收約30票。
【買家意見】
買給3歲兒子
買家陳先生表示，以超過700萬元買入單位，打算購入予年僅3歲的小兒子， 長大後作結婚用，「唔知廿年後咩世界，所以要睇長遠啲，買定先」。
表明不怕摸頂
買家張先生指出，覺得買樓好像揀女朋友一樣，靚咪揀佢囉！他又同時表明不怕摸頂，並覺得香港樓市和經濟都會繼續向好，有錢就應該要買樓。
