【本報訊】荃灣麗城花園三期早前接獲屋宇署修葺令，但業主立案法團被指未有諮詢業主，以低市價逾9成聘請顧問公司估價，得出維修工程需款2,800萬元。但法團推動更大規模維修工程，並於6月的業主大會通過1.4億元外牆新造油漆工程。業主馮詠章（圖）質疑工程超出修葺令要求，今召開居民大會商討。
記者：潘柏林
根據修葺令麗城花園三期需更換喉碼、清拆晾衣架和維修外牆結構。有業主指法團去年未經業主大會議決，委託郭浩建築師事務所做工程顧問，費用低至19萬元。
全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人趙恩來指，顧問費出奇低，據香港測量師學會估算，其合理顧問費應為230萬元，與現時價格相差逾10倍，當中又無公開招標和諮詢業主。他指超低顧問費往往換來天價工程。
郭浩建築師事務所去年10月估算，修葺令要求的維修項目估價逾2,800萬元。但在6月19日業主大會，法團卻拋出3個更貴的大維修方案讓業主選擇，造價分別8,500萬、1.4億和3.3億元。最終通過1.4億元方案，按麗城三期2,300個單位，每戶業主承擔6萬元。記者昨在麗城花園遇到法團主席周卓偉，他拒回應為何由修葺令變天價工程，更稱會報警驅趕記者。
由部份業主組成的麗城三期業主權益關注組，聯絡人馮詠章退休前任職大專院校工程監督，他指修葺令涉及工程不複雜，按顧問報價2,800萬元，屋邨維修基金和盈餘仍能支付，「修葺令個目的係換喉碼，同埋牆啲瓷磚甩咗，我唔明點解去到1.4億？」他收集逾300業主支持，今晚召開居民大會，下月底召開特別業主大會，希望終止工程。
趙恩來質疑法團借政府修葺令推銷天價維修工程「博懵」，「可以淨係叫蝦餃，你點解逼我食個2,000幾蚊套餐？」他指小業主不熟悉工程，易信顧問公司和法團建議，管理公司有責任提供意見。翻查資料，港深聯合物業管理有限公司負責管理麗城三期。
