【本報訊】零售慘情，股市大跌，磚頭卻繼續逆市屢創新高。新地（016）東涌東環II開售前夕，同區二手交投暢旺，過去七天連錄18宗買賣，其中映灣園分層戶樓價首度升見「九球」。
東涌樓市近年在追落後下，樓價急炒起。消息指，映灣園5座高層H室，實用面積987方呎，剛以910萬元易手，呎價9,220元，成交金額創屋苑分層戶歷史新高。原業主2010年4月僅以485萬元入市，短短五年升值近九成，賬面賺425萬元。同區影岸．紅A座高層A室，實用780方呎，成交價800萬元，呎價10,256元，屬同類高價，單位四年升值36%。
沙田帝堡城首破千萬。消息指6座高層G室，實用873方呎，因有租客居住中，買家不睇樓下以1,005萬元購入，呎價11,512元。鰂魚涌康怡花園R座高層2室，實用466方呎兩房戶，原叫價750萬元，減至739萬元易手，呎價仍達15,858元，創同類新高價。
祥益老闆沽康樂園
名人則趁高位減磅。中國康樂園地產蔡定章表示，大埔康樂園24街雙號屋，實用1,553方呎，另花園1,968方呎，剛以2,090萬元售出，呎價13,458元。土地註冊處資料顯示，洋房原業主為祥益地產老闆汪敦敬，1997年2月以1,345萬元購入，持貨18年賬面獲利745萬元，升值55%。
汪敦敬仍手持多個豪宅物業，包括尖沙嘴凱旋門及君臨天下，以及大角嘴帝柏海灣特色戶，市值逾1.2億元。
中原城市領先指數CCL最新報144.84點，按周升0.38%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，港股連跌及亞洲各國貨幣爭相貶值，利好本港樓價向上。