【本報訊】居屋、私樓接連破頂，深水埗居屋樂年花園錄得綠表價676萬元成交，成為全港最貴（銀碼）綠表居屋王。將軍澳天晉兩房戶直迫800萬元，貴絕區內二手市場。
市場指出，由房協興建的深水埗居屋樂年花園3座低層B室三房單位，實用面積802方呎，區內公屋客以676萬元購入，呎價8,429元，打破筲箕灣東旭苑上月有高層戶以668萬元易手的紀錄。原業主於95年以230.9萬元一手購入，持貨20年賺445.1萬元，升值1.9倍。
在上述成交錄得前，全港五大最貴綠表居屋全位於香港島，是次由九龍區成交甚少的樂年花園打破紀錄。
私樓方面，天晉兩房創紀錄。中原地產伍錦基表示，1期8座中層D室，實用面積533方呎，今年6月開價800萬元，剛以798萬元成交，呎價14,972元，貴絕整個將軍澳二手市場紀錄。
中原地產蕭頌崴指，元朗YOHO Midtown 5座中層E室，實用面積507方呎，以691萬元兩房單位新高價沽出，呎價13,629元。