【本報訊】雙辣招打擊二手樓市，倚靠二手盤交易的中小型地產代理經營慘淡。曾號稱全港第五大地產代理的「置業18」，近日被多個員工投訴拖糧拖佣。近日最少有兩名該公司經紀投訴拖糧，涉款數十萬。勞工處已介入協助，表示如有足夠證據，僱員又願意出任控方證人，會檢控違例僱主。
記者：潘柏林 黃嘉銘
本報連日收到多名前員工投訴，指遭公司拖欠底薪和佣金。李小姐在馬鞍山分店做代理，入職一年兩個月，她在7月20日辭職，原定最遲8月8日收到底薪、8月18日出佣金，但至今被拖逾14萬元，包括一手發展逸瀧灣佣金達11萬元。她指半年前有職員被拖佣金，「我最近同佢做咗一張買賣五張租，一毫子都唔畀我」。
另一名高級客戶經理Sam（化名）也在半個月前離職。他指公司大部份員工被拖糧拖佣，老闆前日才支付他底薪，但仍拖欠40萬佣金，「佢話冇錢囉，暫時周轉唔嚟」。記者連續兩日聯絡張肇栓不果，公司亦拒絕回應欠薪傳聞。置業18大角嘴分店區域經理Alex承認置業18餘下兩間分行，聲稱自己未被拖糧，仍如常運作，質疑有人「亂咁講」。
該公司網頁顯示最近一次成交已是8月11日，李小姐指逾30名員工向勞工處求助，擔心公司收齊發展商佣金後迅速結業，拒絕找數。勞工處指收到求助個案，勞資雙方均有出席調停會議，惟未能解決，須轉介到勞資審裁處尋求仲裁。處方指就僱主涉嫌違反《僱傭條例》欠薪一事，如有足夠證據，有關僱員又願意出任證人，會檢控違例僱主或有關公司董事或負責人。
二手樓冰封 10人爭1單
事件反映長年靠二手樓「開單」的中小型代理行，已因雙辣招陷入困境。據土地註冊處最新資料顯示，本月至18日二手住宅註冊暫錄上不足2,000宗，代理預期8月全月之二手註冊僅錄約3,500宗水平，以地產代理監管局早前公佈約3.67萬名持牌代理計算，即是超過10人去爭一張二手單。部份人「成年都開唔到單」，以賺佣為主的代理單靠數千元底薪根本難以維持生計。
二手樓市如此冰封下，令地產代理非倚靠一手樓保飯碗不可，不過做一手樓同樣競爭激烈，在推銷一手新盤時，代理為求一客，不惜鋌而走險，追車截客已司空見慣，在售樓處由朝企到晚亦變常識，只要有街客稍為放慢步伐了解，即時會有10個、8個代理蜂擁而上，而且經常會聽到「畀個機會我啦！」