【本報訊】市場接連錄得內地客蝕賣港樓個案。灣仔會景閣一個由內地客持有的豪宅單位，有指業主急於套現，不惜高佣兼劈價促銷，剛以2,450萬元沽貨，低市價7%，連使費蝕逾百萬元。
會景閣高層17室，實用960方呎，剛以2,450萬元易手，呎價24,740元，比市價賣平逾百萬元。單位匯豐銀行網上估值2,556萬元。消息指，平價賣樓為內地業主，2011年4月以2,375萬元購入單位，賬面賺75萬元，但有指是次佣金高達2.5%，單是佣金已高達61.25萬元，連同釐印費等開支，估計實蝕逾110萬元。
中原謝秋儀表示，荃灣皇璧中層C室，實用2,561方呎，剛以4,200萬元連兩個車位沽出，呎價16,400元。原業主為內地投資者，2010年底以3,998萬元一手購入後一直未有自住及放租，現賬面賺202萬元。
大埔廣場舖減價2,000萬
消息指，港島壽臣山松苑A座一洋房，實用2,494方呎，減價3,000萬元至約8,500萬元易手，呎價34,082元。另中半山世紀大廈1座高層B室售5,250萬元，有傳原業主是有「香港麥當勞之父」之稱的已故香港麥當勞創辦人伍日照或有關人士。
消息指出，大埔安泰路1號大埔廣場地下61至62號舖，約1,896方呎，以約8,000萬元易手，呎價4.22萬元。據了解，原業主早前以1億元放售，終減價2,000萬元售出，減幅兩成。舖位剛租予連鎖食肆味千拉麵，月租18萬元，現回報約2.7厘。土地註冊處資料顯示，原業主於85年以107萬元購入，持貨30年大賺7,893萬元，升值74倍。