【新盤趨勢】
樓價狂升，為令市民較易上車、發展商更易去貨，大量「劏房」新盤應運而生。發展商近年扭盡六壬，在不少蚊型地盤上建大量劏房單位，令「奇則」升級。其中何文田單幢樓勝利道1號的開放式單位，更屬其中一個「殿堂級奇則」。
由永義國際（1218）發展的勝利道1號，全幢63伙中，有20個屬面積226方呎的開放式單位。這個單位有獨立廚廁、露台及工作平台，但偏偏無房。而單位大廳位置更呈三尖八角的不規則多邊形，睡床擺位要極花心思。如放在廚房前，就要跨過睡床才能入到廚房。若放近露台，露台則要長期關門。
雖然單位設計「騎呢」，但由於鄰近旺角鬧市加上擁有小學名校網，租盤甚為搶手。早前成交的單位月租由1萬至1.15萬元不等。據了解，現時全幢只有1伙放租，叫價1.3萬元，呎租57.5元，呎租貴過同區半山壹號約四成。
惟樓價卻因單位設計差，樓盤入伙三年以來，此類單位錄得6宗二手成交，但只有兩宗扣除使費後仍有錢賺。
基於政府近年推出大量限呎及限量地盤，發展商以細單位方向發展地盤，豪宅價的奇怪劏房則單位將陸續有來。