【記者直擊】
港人於美國置業，往往局限於紐約、加州等大城市，太古地產（1972）3年前遠赴邁阿密（Miami），投資超過10億美元，打造美國版太古城，叫不少股東意外。集團美國業務總裁Stephen Owens接受專訪，直呼市場「唔識寶」，相信邁阿密有能力成為「第二個紐約」。
記者：鄭柏齡邁阿密報道
投資額達10.5億元（美元．下同、約81.4億港元）的Brickell City Centre（下稱BCC）將於今年年底落成。項目位於邁阿密金融區，為太古地產有史以來最大規模海外投資。集團在2012年、即美國金融海嘯「爆煲」後作出投資決定，曾令部份股東及分析員感到不解。
幾乎每天在地盤巡視的Stephen Owens表示，太古35年前已落戶邁阿密，重返北美絕不是「隔山買牛」，「我們1979年已投資邁阿密，有團隊、有名氣，與政府關係好。」他又指，市場不了解邁阿密潛力，「這裏是全美最年輕大城市，全美第二大金融中心，可望成為拉丁美洲的曼克頓。」
位於美國南部的邁阿密，距離香港逾14,000公里，兩地沒有直航機；從香港出發，可選擇先飛紐約，再轉機到當地，需時近20小時。另一方面，如果從中美洲、南美洲國家出發，機程一般只要5至6小時。
瞄準南美買家 461萬入場
太古地產遠赴邁阿密起樓，主要看中南美、中美國家經濟增長迅速，資金湧到當地投資，情況有如中國富豪來港置業；記者到訪售樓中心當日所見，即見到大批來自哥倫比亞、智利等準買家參觀。Owens指，BCC買家多為海外投資者，但中國人不多，該樓盤5月時曾到香港路演，最終沒錄得成交，他認為主因是港美兩地樓市分別很大，「（美國）投資者追求物業長遠升值，香港著重租金回報。」
自去年開售起，BCC兩座共780伙高級公寓，分別已售出85%及50%單位，售價由59.5萬元至270萬元不等（461萬港元至2,100萬港元）。中國富豪購買力強勁，Owens指，正考慮到國內宣傳樓盤，「過去中國人不斷買入紐約資產，下一步他們將向南看，邁阿密是合適的落腳點。」
除太古地產外，央企中交建（1800）去年底斥資約7,500萬元（約5.8億港元），於邁阿密金融區買入一幅逾10萬平方呎土地發展，成為首間進駐當地「國企」發展商，Owens說，「俗語說，邁阿密是紐約第六區（Sixth Borough of New York），但這裏的發展速度，將遠超於紐約」。
