豪宅熱火朝天。山頂白加道一幅在上世紀50年代只值15.5萬元的地皮,56年後的今日竟升值近1萬倍,市傳以近15億元天價易手,呎價達15萬元,躋身全港呎價最貴豪宅第一位。賣屋業主正是上月購入亞洲樓王東半山OPUS的「恒生一姐」李慧敏及其丈夫袁天凡,兩位金融界猛人賣屋勁袋逾13億元。
一間山頂洋房,足夠購買166間鰂魚涌太古城兩房單位,正是傳聞的白加道22號天價屋。洋房落成於1949年,至今已有近70年屋齡。據知,洋房佔地12,579方呎,上蓋建有一幢三層高住宅,並由3個單位組成,分A至C號﹔A及B屋實用面積同為2,869方呎,C屋則為4,153方呎,總樓面9,890方呎,另2萬呎花園﹔洋房前身是比利時領事官邸,袁天凡在2000年9月出任電盈(008)副主席時僅以1.635億元購入。
翻查恒生年報,李慧敏去年總年薪2,063萬元。「恒生一姐」上月斥3.75億元買入OPUS的6樓單位,實用面積5,199方呎,呎價72,201元。是次賣出白加道大屋,有可能是樓換樓,由洋房遷入保安更嚴密的分層豪宅,即是換新樓後也淨袋11億元,一毫子也不用出。