長沙灣昇悅居本月暫錄兩宗成交，俱屬優質遠海景兩房戶，作價分別750萬元及778萬元，後者更屬屋苑兩房戶新高價，而同類優質放盤最低消費為810萬元，可謂高處未算高。
中原地產程智聰表示，昇悅居3座高層A室，建築面積658方呎，實用面積513方呎，兩房間隔，享維港遠景，最初開價798萬元，議價後以778萬元易手，建築呎價11,824元，實用呎價15,166元，創屋苑兩房戶新高價。買家為外區客，對上址景觀情有獨鍾，積極與業主議價，終成功購入心頭好。原業主2009年2月以313萬元入市，獲利465萬元，單位升值1.5倍。
本月初另一宗高層遠景兩房戶成交為1座高層B室，建築面積684方呎，實用面積517方呎，成交價750萬元，建築呎價10,965元，實用呎價14,507元。
一房入場費600萬
現時靚景兩房放盤有3座高層A室，建築面積658方呎，實用面積513方呎，叫價810萬元，頗為進取。屋苑整體放盤50餘個，平均建築呎價約11,300元，平均實用呎價約14,900元，入場之選為一房戶，建築面積498方呎，實用面積378方呎，連租約開價600萬元，建築呎價12,048元，實用呎價15,873元。