【本報訊】香港首富李嘉誠旗下長實（1113）持有的一級歷史建築物山頂甘道23號，申請與對面政府地易地發展遭地區人士大力反對，有團體更向城規會申請兩個新方案，替代長實發展大宅對面的土地。
團體香港仔郊野公園關注組向城規會反對容許發展商在甘道23號對面土地發展，因為地盤緊貼香港仔郊野公園，而且地勢陡峭，不適合任何類型發展，更破壞環境，故向城規會提交新申請，替代原方案。
首選方案建議改劃甘道23號地盤，除保育現有歷史建築外，容許在旁的地皮發展一幢4層高、總樓面約5,920方呎的住宅發展。另一替代方案建議在甘道23號以北一個位置較隱蔽的綠化帶地皮改劃為住宅發展，減低發展對環境的影響。
大宅有128年歷史
甘道23號大宅約有128年歷史，現存最古老的19世紀維多利亞式古典大宅。長實去年初與政府達成協議，以大宅對面一幅面積相若的土地作交換。此替代地皮在今年中向城規會申請由綠化地帶轉為住宅用途，地皮面積近1.2萬方呎，興建一座兩層高，面積逾6,000方呎的大宅。有關申請暫定於9月初審議，目前收到超過300個反對意見。
另外，由菱電持有的薄扶林道138至138A號，現為兩座相連大廈，現申建3幢6層高住宅，總樓面約1.84萬方呎。