屯門豫豐花園屬區內年輕一輩屋苑中，入場門檻較低之選，現時最低消費約380萬元，屬低層連租約兩房戶，介紹的樓層高一點，可隨時交吉，叫價395萬元，屬屋苑有樓睇放盤的進駐市價。
記者：伍志輝
攝影：楊觀賜
豫豐花園位處屯門北部邊緣地帶，前往最近的輕鐵藍地站約需8至10分鐘步程，搭一個站到港鐵兆康站方可轉車出市區，感覺上有點轉折。
間隔四正 家具易擺位
屋苑設有接駁車前往屯門市中心，約5至8分鐘車程即抵，購物搵食選擇多。豫豐花園附設地舖提供便利店及食肆，附近藍地大街為鄉村式市集所在，可找到士多、食肆、酒家、日用品店舖等。屋苑會所設施齊全，內園環境清幽雅致，以上車盤水平而言頗具叫座力。
物業因為地點略為偏遠，所以樓價長期維持具吸引力的水平，介紹的低層兩房戶，大廳向西北，睡房向西南，內園樓景綠化開揚，幾乎零噪音環境適合愛靜人士。單位內櫳間隔四正，方形大廳四周門位不算多，家具易擺位，稍嫌僅靠露台出入口透光入室，採光度一般。露台特長，有足夠地方曬晾衣物兼擺放雜物。兩房有窗台，比較光猛，房內地方充足，佈置有一定彈性。全屋原裝用料為主，保養不過不失，要求不高可以續用。
聚康山莊兩房叫430萬
【最新市況】
祥益地產邱家邦表示，豫豐花園現時有100餘個叫價比較實際的放盤，最平為一個低層連約兩房戶，建築面積485方呎，實用面積361方呎，開價380萬元。介紹單位可交吉，面積相同，開價395萬元，屬同類市價。6座低層A室，面積相同，6月份以371萬元易手，屬當時筍價。7月份豫豐花園成交表現平穩，兩房單位平均成交實用呎價約9,200元，三房戶平均成交實用呎價約7,700元。
同區聚康山莊亦屬年輕一輩屋苑，單位面積相對較大兼實用一些，現時一個建築面積577方呎、實用面積428方呎兩房單位，入場費約430萬元，適合一些手頭資金稍為鬆動的上車客。
豫豐花園6座低層A室
叫價：395萬元
建築面積：485方呎
實用面積：361方呎
實用率：74%
間隔：2房1廳；另露台
建築面積呎價：8,144元
實用面積呎價：10,942元
租值：9,500元
回報率：2.9厘
資料來源：祥益藍天第二分行
電郵：mailto:[email protected]
豫豐花園The Sherwood
【屋苑資料】
地址：屯門福亨村路8號
落成：2005年
發展商：恒地
