【本報訊】豪宅市道不乏成交，惟有業主急沽貨，蝕讓離場。恒基地產（012）三年前開賣的粉嶺翠林獨立屋，市場錄首宗二手兼「見血」成交，雙號屋2,680萬元售出，連使費蝕約640萬元。
被喻為「油站豪宅」的粉嶺翠林，全數建有16幢洋房，因屋苑路口對正油站，遂被冠上述稱號。中原何鑫表示，雙號屋實用面積2,201方呎，剛以2,680萬元售出，較開價3,200萬元劈價520萬元成交，呎價12,176元。原業主於2012年3月透過公司名義以3,163.73萬元買入，是次轉售，為屋苑首宗二手成交兼「第一滴血」個案。單是賬面已蝕483萬元，連釐印費及佣金，共蝕約640萬元。
嘉盛苑377萬易手
豪宅損手，惟上車盤即使付重稅仍賺錢離場，中原黃啟立表示，同區居屋嘉盛苑A座高層6室，建築面積595方呎，實用面積433方呎，兩房，以自由市場價377萬元易手，實用呎價8,707元，創同類型單位新高。
據悉，原業主於2013年底以273.5萬元購入，持貨不足3年，是次轉手需付樓價10%SSD稅即37.7萬元，扣除SSD稅後，仍賺65.8萬元。
利嘉閣蘇偉國指，灣仔會景閣高層5室，實用面積約933方呎，以1,590萬元成交，實用呎價17,042元。