【鞏固版圖】
除了恒地積極於市區重建舊樓外，灣仔大地主合和（054）亦部署發展區內土儲，其中去年高價向政府投得捷船街住宅地，已獲批則建單幢11層高住宅，總樓面1.45萬方呎。
事實上，合和於去年中以每方呎樓面地價1.6萬元高價投得捷船街住宅地，而是次獲屋宇署批建單幢11層高住宅，估計若每個單位面積為300方呎的話，可提供約50伙，規模雖少，但定價肯定會瘋狂，區內同系的囍匯呎價及呎租動輒都超過2萬元和60元，相信他日推出的話，租售呎價一定以此為參考指標。
此外，合和早前並建議將地皮聯同附近的一級歷史建築南固臺和妙鏡台等4個地段提出綜合發展計劃。除保育南固臺外，同時發展其周邊各地皮。計劃建議將南固臺活化保育為證婚場所，以非牟利模式營運。在沒有證婚活動時，南固臺將開放予公眾參觀，花園平台亦會開放予公眾。其餘土地提供休憩用地及發展物業等用途，地皮面積約共逾3萬方呎。
加上規劃工作擾攘近30年的合和中心二期，發展規模有望於年內有城規會的審核結果，市場憧憬區內將醞釀大變天。