【本報訊】近年內地學生傾向到海外留學，教育機構預計今年來港的學生數目將首次錄得跌幅，但隨住內地生對住宿的需求增加，料每個單位的合租人數將減少。現時平均一個兩房單位住3.3名內地生，因應空間要求變大，代理推算內地生需求單位將增7%。
教育機構新港大創辦人林偉帆表示，由去年開始來港讀書的內地學生數目增長減緩，估計今年來港內地生數目將由19,606人跌至19,000人。人數下降的主因是內地學生的選擇增加，同時對英國、美國等地留學的興趣增加。
新港大今年協助約3,000名內地學生來港讀書，95%修讀碩士課程，大部份來自廣東省、上海及北京。新港大會根據學生的性別、學校及愛好等提供配對服務，再由美聯提供租盤。
林偉帆稱隨着內地生對住屋的要求提高，謝梓旻表示平均每個單位住的內地生人數略為減少。例如去年時平均一個兩房單位住3.5個內地生，今年降低至3.3個；而三房戶居住內地生人數亦由4.4人減至4.2個。美聯謝梓旻推算，內地生需求單位數目會因居住空間增加而上升約7%，足以抵銷來港人數減少的負面因素。
政府推10豪宅拍賣
另外，美聯測量師行本月25日將舉行產業署豪宅拍賣會，推出10個物業，開價總值逾3億元，涉及單位包括薄扶林碧瑤灣、碧林大廈、翠海別墅、大坑愉富大廈，而中半山麥當勞大廈屬首次加入拍賣會，單位開價為4,110萬元。