【本報訊】零售市道下滑，丟空一段時間的地舖業主亦願意跟隨市況調整租金。銅鑼灣恩平中心地舖丟空近半年，業主近日終減價33%至80萬元放租，叫價低過舊租15萬元。
美聯旺舖營業董事王蕾表示，銅鑼灣恩平道44至48號恩平中心地下1及2號舖，約790方呎，以約80萬元放租，呎租約1,013元。此舖前租客為帝舵錶，月租95萬元，但年初被加租至120萬元便不續租遷出。
舖位曾於農曆新年期間短租予利是封舖，早前叫價企硬120萬元，惟逾半年未能租出後，終面對現實減價40萬元放租，並較帝舵錶舊租低16%。
由於零售前景未明，宏安（1222）原擬自行發展成銀座式商廈的旺角彌敦道575至575A地盤，現以招標形式出售，叫價6.2億元。項目佔地2,130方呎，可建總樓面約25,530方呎，呎價約2.43萬元。
此外，萊斯高級客戶經理莫元平表示，觀塘巧明街118號萬年工業大廈地廠，約9,145方呎連7個貨車位，由投資者以1.1億元購入，呎價約1.2萬元。原業主於1978年258萬元購入，持貨37年，獲利1.0742億元，升值42倍。
另投資者陳秉志夥拍羅珠雄及蔡志忠，新近以1,900萬元購入屯門新墟青桃徑5號地下2號舖，約4,000方呎，呎價4,750元，比附近住宅呎價還要低。