【本報訊】舖租雖然已見頂回落，但並非每個業主都肯減租，因此數碼通（315）擬連環放棄兩個分別位於旺角及元朗被大幅加租的分店舖位，每月慳租近百萬元。其中旺角舖位現索價月租70萬元，加幅高達四成。
記者：程俊華
消息指出，數碼通有意不續租旺角山東街47至51號星際城市地下1號舖，約800方呎，面向西洋菜南街，屬街內一線舖位。數碼通10年前承租上址時，月租約29.8萬元，一直被加至最新約50萬元。據了解，租約下月便到期，業主加價至70萬元，呎租875元，數碼通續租意欲不高，現已推出市場放租。
不過，近半年星際城市的地舖共錄兩宗成交，成交價由60萬至65萬元，故此上址現時叫價比市價高最少8%。數碼通競爭對手香港電訊（6823）品牌PCCW-HKT今年初亦放棄租用星際城市地下8號舖，因業主大幅加租至98萬元，增幅一倍，所以不續約，舖位終以60萬元租予藥房。
另外，數碼通另一位於元朗大馬路99至109號元朗貿易中心地下1號舖，約982方呎，自1997年起已承租，多年來租金加幅一直有限，由最初13萬元加至18萬元，18年來累積加幅只38%。惟近年元朗舖位租金飆升，業主加價至25萬元，加價近四成，所以數碼通亦有意放棄。
3香港棄租中環店
除數碼通外，近期亦有不少電訊商放棄貴租舖，如和記電訊（215）3香港兩個月前棄租中環德輔道中21至23號歐陸貿易中心地下Z5號舖，約1,237方呎，3香港六年前以38萬元承租，三年前加租18%至45萬元續租。但今年6月因被勁加78%至80萬元，惟有棄租，而舖位放租多時仍未租出，現叫價75萬元，已減價逾6%。
至於香港電訊去年中將PCCW-HKT和one2free二合為一成新品牌csl.後，原本在銅鑼灣怡和街2至6號英光大廈地下5號舖及1樓的近6,000方呎兩層巨舖，被業主大幅加租近七成至250萬元後，在去年底率先棄租。此舖位放租近九個月，租金叫價已下調至100萬元，累積減幅六成，但csl.遷走後，已無同類租客承租舖位。近年租金急升，各大電訊品牌因應情況已減少在加租最瘋狂的街舖擴充，以數碼通為例，28間分店中，街舖及商場舖各佔一半，不少舖位位於母公司新地（016）旗下商場。csl.則在百貨公司設專櫃，減少租用貴租舖。