【本報訊】加息期近，發展商加快推盤散貨，「四叔」李兆基旗下恒地（012）西灣河柏匯及馬鞍山迎海．駿岸同日開價後，發展商更不排除兩盤同期賣樓，全方位夾擊「超人」李嘉誠旗下長實（1113）的紅磡維港．星岸，加上新地（016）東涌東環II料短期內推出，三大發展商在本月將正面交鋒。
記者：黃嘉銘
事實上，市場已經完全預視到美國短期內加息，發展商一定不會錯過加息前推盤的最後機會，當中暫時最積極的一定是「四叔」李兆基旗下的恒地，於上周五一日內接連公佈西灣河柏匯及馬鞍山迎海．駿岸的首張價單，共涉及145伙。
恒地兩盤夾擊長實
恒地營業（一）部總經理林達民昨日更指出，迎海．駿岸首批95伙單位，本星期內絕對有機會開售。項目昨日首度開放示範單位，一次過將4個示範單位全數開放，分別是1個連裝修及3個清水房。連裝修的示範單位以項目6座27樓B室為設計藍本，單位屬於三房戶，實用面積811方呎。另三個清水房分別為6座27樓A室、B室及C室。實用面積由491方呎至1,454方呎。發展商補充，迎海．駿岸的銷售安排將日內公佈。
至於同系西灣河柏匯亦有機會同期開售，已開始收票，林達民續指，兩盤客源不同，集團人手可以應付到。市傳柏匯昨日暫收票近百張，超額一倍。即是證明「四叔」要細有細盤，要大有大屋，雙龍出海下，全方位夾擊同行兼散貨。
至於首批連加推戶共120伙的長實紅磡維港．星岸，昨日亦開始收票，市傳單日收票未夠170張，只是輕微超額，面對兩盤夾擊下難打。連同新地東涌東環II（932伙）部署短期內推出，上述本地三大發展商合共有近2,000伙一手單位可於月內賣樓，本月將正面交鋒。美聯物業住宅部行政總裁布少明分析指，新盤市場繼續熱鬧，本月群盤出擊，連同其他細盤，本月一手樓推貨量約有3,000伙。
中原料本月成交倍增
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑則表示，整體一手市況截至7月，成交量已累積9,100宗，按年多200宗，預期今年全年一手成交可達1.6萬至1.8萬宗，按年可增一成，即未來數月陸續有新盤推貨，發展商亦繼續貼市價推盤吸客，陳永傑料單是本月一手成交量料可達2,000宗，按月增逾倍。並預期樓價會繼續輕微上漲，主要由於用家需求仍然強大。