【本報訊】一手旺市，發展商把握機會積極散貨，連長樓花期項目一樣照推。其中遠展（035）黃大仙環鳳街舊契項目鑽嶺，樓花期長達35個月，另新地（016）西營盤西邊街項目明德山，預計樓花期亦達21個月。
待批預售兩年新高
市區蚊型項目成為近日發展商重點推售項目。其中遠展黃大仙環鳳街舊契項目，昨日正式命名為鑽嶺，部署兩星期內上載樓書及價單，爭取月內開售，首批最少推50伙，預計2018年7月底入伙，樓花期達35個月。項目主打細單位，由開放式至兩房戶，提供234伙，74%為開放式及一房戶，面積最細少於200方呎。
另新地西營盤西邊街項目昨日正式命名為明德山，提供166伙，間隔1房至3房，當中1房戶佔八成，預計2017年年中入伙，樓花期亦達21個月。至於日內開價的恒地（012）西灣河柏匯，樓花期約19個月。柏匯昨開放一個以18樓A室為藍本的一房戶示位，實用328方呎連22呎露台。由於單位樓底高達3.5米，即有逾11呎高，為盡用空間裝修設計「向上」發展。在門口隔籬交樓標準提供的紅酒櫃放到天花頂最高，身高約5呎6吋的記者嘗試跳高用手觸摸個櫃，跳極也只是掂到櫃邊。
此外，逾3,000伙新盤又準備投入市場，地政總署昨公佈，7月份接獲5個申請預售樓花項目，涉及約3,024伙，中國海外（688）2013年年中投得的啟德兩幅港人港地項目「啟德一號」同時申請預售，合共提供1,169伙，最快2017年8月落成。截至上月底，共有26個住宅新盤待批預售樓花同意書，涉及單位共1.32萬伙，創超過2年以來新高。