【本報訊】市區重建局公佈以實用面積每平方呎13,614元天價，向大角嘴槐樹街「需求主導」重建項目的業主提出收購，成為歷來最高的收購價。按此推算，一個約400平方呎單位，舊樓業主可獲約540萬元的賠償。地產業界稱，賠償金額足夠購買附近港灣豪庭一個中層實用面積約322平方呎的單位。
記者：譚靜雯
由業主主動提出重建的大角嘴槐樹街5至13號單數門牌，已有50年樓齡，樓高9層。大廈明顯失修，樓梯外牆剝落、鋼筋外露，也有多間僭建天台屋。重建地盤涉及78個業權，今年5月市建局宣佈重建，是該局自2011年推出先導計劃以來的第11個需求主導項目。
75日內接受 多13萬津貼
市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會昨通過，向受影響業主提出收購建議，合資格自住業主可獲實用面積每平方呎13,614元收購價，相等於同區7年樓齡呎價。該局最快下星期初向受重建影響業主發信，並需在75日內獲八成業主接納收購價，以及獲政府授權進行，否則項目便會終止。
住宅物業的業主若在75日內接受收購建議，更可以額外獲得一筆過約135,700元的津貼；單位用作出租或空置津貼則為105,300元。
槐樹街重建項目，市建局將斥資7.7億元發展，但項目屬「蚊型」地盤，總面積只有約474平方米，估計重建只可提供69個住宅單位，該局已表明會出現虧蝕，預計最快2021至2022年完成。
業主王先生今年4月才購入槐樹街一個約360平方呎單位，更花費6至7萬元裝修。根據收購建議，收購價連津貼他將獲得約500萬元的賠償。他笑言滿意收購價，「都好滿意，（呢嗰價錢）夠買到兩個單位」。他又稱，今次收購價高，有信心可獲八成業主接受。