【本報訊】規劃署最新資料顯示，早前房委會申請放寬上水第27區彩園路公屋地皮發展密度，額外增加三成單位至1,160伙，獲署方表明不反對，料於周五城規會會議中通過。
資料顯示，地盤鄰近上水港鐵站，地皮面積約13萬方呎，房委會日前向城規會申請，放寬上述地盤發展密度兩成，令可建樓面增加至約90萬方呎，提供1,160伙，較舊方案增三成單位。規劃署表明不反對有關申請。
住宅人口增加，商場配套亦要有相應配合，由舖王鄧成波持有的粉嶺安樂門街35至37號勉勵龍中心，日前向城規會申請全幢改裝作商場發展，總樓面約15.3萬方呎。規劃署亦表明不反對，城規會料於周五通過有關申請。
元朗站項目今截標
此外，西鐵元朗站項目地皮於今日下午截標，市場估計，項目總值最高可近75億元，每呎樓面地價估值約5,000元。項目地盤42.1萬方呎，總樓面148.5萬方呎，住宅樓面約136.1萬方呎，提供不少1,876伙，非住宅樓面12.4萬方呎，當中七成單位的實用面積須不多於約538方呎。