【本報訊】市區上車盤爆搶客戰。恒地（012）旗下「The H Collection」最新樓盤筲箕灣成安街柏匯，單位最細只有187方呎，屬集團又一市區「劏房」力作。柏匯有機會與馬鞍山迎海．駿岸同步月內推售。
柏匯最細187呎
恒地近年在市區推出多個「劏房」新盤，最細單位僅百多方呎；繼九龍城曉薈及長沙灣曉悅後，筲箕灣柏匯即將登場。樓盤單位總數234伙，開放式單位佔184伙或近79%，面積187方呎起；一房佔46伙，面積最大328方呎；另有4個兩房連平台特色戶，面積531至603方呎。另外，6樓亦有4個連平台及天台特色戶。
資料顯示，同區多個新盤平均呎價低於2萬元；房協2013年底開售的樂融軒平均呎價約1.34萬元；協成行去年8月開售的遠晴及英皇國際（163）港島．東18今年賣出的貨尾，平均呎價分別約1.75萬及1.63萬元。業界估計，近年單位越細呎價越貴，柏匯呎價料成區內新指標。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，柏匯樓書昨已派發，並已向代理發出推廣委托，估計未來7至10天內會開放示範單位及公佈首張價單，但基於一手新例不能透露價錢。至於馬鞍山迎海．駿岸會否同步開售，林達民強調集團有能力同時推出兩個樓盤。
百利保（617）繼元朗尚築後，同區彩虹軒餘下10伙貨尾短期發售。該公司執行董事官范統表示，料周內開價，估計平均呎價約1.6萬至1.7萬元，每伙連1個車位發售。英皇國際西環維港峰再錄成交，35樓A室連1個車位以5,844.4萬元售出，呎價3.3萬元。項目至今累售99伙及24個車位，套現約27億元。