【本報訊】天水圍居屋天頌苑小業主莫炎熙，去年在土地審裁處單獨挑戰房委會，成功爭取房委會要為受短樁事故影響，丟空10年的兩幢大廈支付逾7,200萬元管理費。房委會不滿審裁官未有處理原審時提出的《時效條例》問題，影響管理費金額計算，昨向高院上訴，上訴庭押後裁決。莫批評房委會多番上訴，只為報復和折磨他，令他日後或須承擔數十萬元訟費。
記者：蔡少玲
沒律師代表的莫炎熙在庭外批評房委會輸打贏要，不肯支付管理費。他指房委會曾在土審時兩度上訴，試圖令他在程序中犯錯，將動輒數十萬元的訟費轉移到其身上，是欺詐小業主做法。他嘆謂：「預咗佢上訴，但冇預咁迂迴，其實佢之前可以直接向高院上訴。佢有無限量資金，不斷折磨我，想報復，我壓力好大，瞓唔到覺，好焦慮。」他稱曾想放棄，但經街坊和朋友勸喻才堅持。
房委會在審裁處聆訊期間曾提出《時效條例》，認為莫炎熙不應追討超過12年的管理費，即2001年10月前涉及2,900萬元的管理費不應計算在內。
指審裁官拒處理《時效條例》
代表房委會的資深大律師莫樹聯庭上指，雖審裁官曾就《時效條例》聽取證供和陳詞，並講明會就此作指示，最後卻拒處理。由於《時效條例》影響管理費計算，房委會認為審裁處須處理和作決定。上訴庭指若法庭同意房委會論點，案件將發還審裁處處理，否則告一段落。案件押後裁決。
有15幢樓宇的天頌苑於1999年遭揭發其中兩幢短樁，維修後丟空近10年。業主委員會08年向房委會發律師信，要求對方就兩大廈支付管理費。房委會兩度提出和解，提出千萬元賠償協議但未被接納。莫炎熙08年入稟土審處指房委會應自99年公契生效起付管理費，土審處去年裁定莫勝訴，房委會要賠1999年12月至2014年8月間管理費連利息逾7,200萬元。
案件編號：CACV147/15