【本報訊】二手樓盤源短缺，帶動租金同步上升。鰂魚涌上車屋苑南豐新邨，兩房戶月租逼近兩萬元，呎租48.6元創新高，較同區一線屋苑康怡花園現時平均呎租38.5元高出26%。
錦英苑呎價首破萬
中原楊文傑表示，南豐新邨現時兩房戶租盤不足10個，可睇樓的鎖匙盤更少。其中11座中層C室，實用391方呎，舊租客昨天才遷出，同日即獲另一名本地客承租，新租比一年舊租貴19%，由1.6萬加至1.9萬元，呎租創出48.6元屋苑歷史新高。業主2012年7月以395萬元購入單位，租金回報率5.8厘。
世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山居屋錦英苑呎價首破萬元，為E座中層10室，實用401方呎，連地價以403.8萬元易手，呎價10,070元。沙田第一城38座高層一個凶宅單位，實用304方呎，340萬元成交，呎價11,184元，低市價逾兩成。原業主2010年以155萬元購入單位，獲利185萬元。
土地註冊處資料，柴灣居屋康翠臺L4層雙號車位，今年5月獲投資者以123.5萬元購入，7月以143萬元沽貨，兩個月速賺19.5萬元，造價貴絕全港居屋車位。
消息指歌賦嶺冬青徑雙號屋剛售1,580萬元，業主1,584萬元購入，連使費蝕約78萬元。天巒2期策馬特大道單號屋4,250萬元易手，業主2010年以4,138.2萬元購入，明賺實蝕。