大埔洋房豪宅選擇多，要追求獨特兼高私隱的住宅，巨型洋房群康樂園是不錯的選擇，位置背靠九龍坑山，四周環境清幽，屋型多元化，多年來備受用家追捧，吸引不少明星、名人擇居，過往更曾一度是炒家樂園，即使近年區內不乏新式洋房落成，康樂園洋房龍頭地位仍然穩如泰山。
屋型多達10款選擇
可提供逾1,100座洋房的康樂園，於1980年至1993年入伙，地理位置自成一隅，分排屋及獨立洋房，另設有少量複式戶及分層單位。單是洋房屋型已多達10款選擇，建築面積由1,660至3,500方呎不等，均附設花園，面積由數百方呎至過萬方呎不等。屋苑私隱度高，園內有闊落馬路與綠化空間，加上本身亦有住客會所、大型商場、國際學校、食肆、油站及超市等，配套一應俱全。住戶以駕車出入為主，但屋苑仍設有村巴來往太和港鐵站及大埔中心，車程約15分鐘。
每月成交4至5宗
中國康樂園高級客戶經理黃衍興指出，康樂園平均每月可錄得4至5宗成交，屋苑入場費由1,780萬元起，上述放盤單位的同類型成交於今年2月份錄得，面積同樣是1,850方呎，成交價2,090萬元，平均呎價11,297元。另估計放盤單位可放租4.5萬元，建築面積每方呎租金為24.3元。
康樂園
地址：康樂園18街
單位：18街單號屋
建築面積：1,850方呎（花園：1,218方呎）
實用面積：1,237方呎
實用率：67%
間隔：3房2廳（3套房，另有工人房）
叫價：1,950萬元（2車位）
建築面積呎價：10,541元
實用面積呎價：15,764元
樓齡：約26年
發展商：加拿大發展
管理費：1元/方呎（以建築面積計算）
設施：泳池、健身室、球場
資料提供：中國康樂園
電話：9425 3113
