【本報訊】一手主導樓市，二手長期冰封，中小型代理行生計則備受考驗。昨日市場流傳置業18縮減規模。公司營業董事鄭勇證實，正進行精簡架構，計劃只保留約3至4間分行，保留核心業務期望捱過寒冬。
受累內地客大減
鄭勇昨日接受本報查詢時回應指，行內生態正改變，公司計劃保留約3至4間核心區域如九龍站及馬鞍山區分行。他亦承認，同行的高佣挖角的確對公司帶來衝擊，加上內地客源大幅減少逼於重整策略。據悉，置業18高峯期分行數目曾約有20間。
此外，主打新界西北的祥益地產，公司總裁汪敦敬昨表示，前線人手由高峯期180人左右，減至現時150人左右，但後勤人員由10多人增至超過20人，分行數目31間，增減都只是1、2間上落。對於有同行以高佣政策搶人手，他則表示歡迎競爭，而且認為現時以網上平台做生意是大勢所趨，公司會做到將樓盤資訊在網上與門市同步。
另紮根北區多年的創富物業，營運董事盧詠芹指，公司由高峯期8間分行，現只剩下3間分行，人手由80人減至開始現時20多人，現時會兼做內地樓盤，如碧桂園十里銀灘及東莞的舖位，現已佔去公司業務兩成，總算可以做到收支平衡。
至於近期被指狂搶人手的Q房網，據悉目前在香港已租用逾40間分行，逾半數已投入運作，已開業分店約21間，員工人數約500人。
分析指，龍頭代理大行尚有一手支撐，而中小型代理行多數以二手成交支撐業務，但代理預料本月全月之二手住宅註冊量僅約4,000餘宗水平，僧多粥少之下，中小型代理行減分行減人手已為常態。