【本報訊】將軍澳多個新盤連接開售，帶動區內二手水漲船高。將軍澳中心一個2房實用面積384方呎單位，剛以580萬元售出，呎價15,104元，創下屋苑新高價。
中原伍錦基表示，將軍澳中心10座高層E室，實用面積384方呎，建築面積527方呎，業主一直將上址出租，今年5月放盤叫價570萬元，其後租客遷出，短短數日反價至580萬元沽出，實用呎價15,104元。原業主於2012年4月以366.8萬元買入，持貨逾3年，賬面獲利213.2萬元，升58%。
另區內居屋富康花園6座高層H室，實用面積592方呎，綠表價470萬元成交，呎價7,939元，創屋苑綠表樓價及呎價新高。
黃埔花園9年升1.7倍
另外，紅磡黃埔花園9期9座高層C室，實用面積765方呎，三房單位，以1,050萬元同類新高價沽出，實用呎價13,725元。據了解，原業主於2006年2月以約393萬元買入單位，持貨9年半，現沽出物業，賬面獲利約657萬元，升近1.7倍。
美聯周永業表示，筲箕灣樂融軒高層G室，實用面積508方呎，兩房，以月租約2.75萬元租出，實用呎租54.1元。
由於連傢俱及裝修，租客遂以高價租用，呎租貼近西灣河嘉亨灣。原業主2013年底以約627.6萬元買入，租金回報率5.3厘。