本港樓價一直高企，沽樓止賺誘因越來越大，但沽了樓在靜待樓價調整期間，豐裕的資金會很易受到誘惑而投入股票市場，不過，一向專賺聰明人錢的股票市場，在正常情況下，一入一出，瞬間可以損失一至兩成資金，但早前的股市大跌，套樓炒股者的損失，損失會比想像中更大。
今年年初，樓市冧價之聲不絕於耳，部份受不住壓力沽樓套現者，也大有人在。半年過後，樓價平均又升了一成，沽樓業主倘安分守己，將賣樓利潤存定期以保本，今日雖略有損失，但本金仍在，倘賣樓業主希望獲取高回報，期間將賣樓利潤全數投入股市，今日出現的損失，可能已十分巨大。套樓炒股結果很可能是兩頭皆輸。
筆者認識一位投資者，數十年揸樓賺價以倍數計，至於買賣股票，利潤則不多。這位投資者間中會沽出獲利物業，然後將賣樓利潤，購入高息的房託股票，只收息不炒賣，倘遇有合適物業，就沽掉這些房託股票，套回資金買樓。
當然這種操作方法，可能較為保守，但經早前股市大調整，這種方法已將損失減到最少。早前跟風炒賣，在股票市場上輸失兩三成資金者，並不出奇，因此套樓炒股，比想像中更加危險。筆者認識的其他投資者都有揸樓炒股，當中不少不得不承認炒股真的過足手癮，但真的能讓財富增加的，非樓莫屬。
何熊輝
樓評人
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