【本報訊】二手樓鎖匙盤買少見少。美聯物業陳國良表示，新界上車盤主要供應之一的沙田市中心7個屋苑共逾6,200伙，但可供睇樓的鎖匙盤只剩約11間，大部份屋苑只是得一至兩個，沙田廣場更首現零匙盤。
新城市廣場唯一匙盤吊高賣
撇除嗌天價的放盤，現時沙田區內較貼市價的放盤僅約30個。
新城市廣場唯一鎖匙盤嗌天價，「兩房賣三房價」，為5座高層一伙實用583方呎兩房戶，叫價880萬元，呎價15,094元。3座低層A室三房戶，上月造價810萬元。
業主知道二手樓缺盤嚴重，創新高才肯賣樓，現時連唯一有400萬元內供應的希爾頓中心也衝破400萬元，入場費1年貴「一球」。屋苑C座高層5室，實用274方呎，一房間隔，剛以410萬元易手，呎價14,963元再創屋苑新高。同座高層5室，面積相同，去年6月造價只是303萬元，只是13個月，同座樓價上升35%。
中原文琪昌表示，大埔中心5座中層D室，實用299方呎，望海景，剛售425萬元，呎價14,214元破盡屋苑紀錄。利嘉閣關騰達稱，東涌映灣園16座高層C售590萬元，呎價10,498元料創屋苑新高。六福行陳寶華稱，粉嶺逸峯3座高層C室，實用506方呎，售610萬元，業主2013年以458.8萬元，扣除一成SSD，賬面賺90萬元。