粉嶺中心為港鐵粉嶺站旁規模較大的私人屋苑，戶型選擇較多，入場之選的兩房單位，早前成交價破紀錄高達420.8萬元，上車客入市步伐更形積極，現時屋苑400萬元以下的放盤不足5個，成為用家首選。
中原地產莫文業指出，粉嶺中心本月截至23日暫錄2宗成交，俱屬兩房戶，B座高層5室，建築面積465方呎，實用面積368方呎，作價388萬元，屬近期筍價，建築呎價8,344元，實用呎價10,543元。
另一宗創兩房紀錄新高的E座高層5室，建築面積470方呎，實用面積368方呎，賣420.8萬元，建築呎價8,953元，實用呎價11,435元。
低層連租約最平390萬
現時屋苑放盤約20個，400萬元以下的選擇僅數個，皆屬低層連租約放盤，最平390萬元，兩房間隔，建築面積469方呎，實用面積368方呎，三房單位由500萬元起，建築面積652方呎，實用面積513方呎。目前放盤業主接受的議價空間不足2%。
粉嶺中心樓齡24至25年，共建11座，提供2,200個單位，間隔兩房及三房，屋苑有商場及康樂設施。