【本報訊】沙田第一城3座中層一單位在2010年被揭發「紅衣女郎」跳樓自殺後，其樓上樓下及同層單位均乏人問津。但由於目前屋苑樓價400萬元內放盤已絕迹，故正正在凶宅樓上一單位近日獲買家承接，成交價僅380萬元，低市價逾一成。消息指，易手單位為3座中層C室，實用327方呎，放盤個多月，原叫價430萬元，近日減至380萬元售出，呎價11,621元，較部份銀行估值427萬元平11%。資料顯示，屋苑3座一單位在2005年6月被發現有女子穿上紅衣從單位跳樓身亡。
元朗溱柏炒貴五成
細價盤癲升，元朗溱柏一年多炒貴近五成。中原馮根明稱，9座中層H室開放式單位，實用272方呎，獲上車客以390萬元購入，呎價14,338元創屋苑新高。原業主2013年9月以264.3萬元購入，持貨僅1年多沽貨，升值48%，扣除一成SSD後，賬面仍賺33%，可見細價樓升幅之誇張。馬鞍山觀瀾雅軒2座中層B室海景戶售1,180萬元，呎價12,647元創屋苑新高。荃灣御凱1座高層A室連平台特色戶售3,350萬元，呎價21,571元。
新居屋再現撻定。房委會成交登記冊顯示，沙田美盈苑首錄撻訂，涉及單位為24樓6室，成交價266.51萬元，昨取消交易，估計被房委會殺5%或一成定金，最多26.6萬元。