【本報訊】政府多次出招打擊樓市炒賣，一班資深投資者大呻無啖好食，摩貨圖利變難，惟有轉攻細價車位。當中蔡志忠認為車位供應短缺，投資價值能夠睇高一線，近日正物色100個車位以上的大型停車場作投資。
蔡志忠拆售車位
蔡志忠拆售的柴灣永利中心停車場，累沽約130個車位，套現逾1.2億元，目前尚有70個可售，其中約30個他會保留收租，項目車位月租約3,300元到3,500元。
而早前掃入永利中心5個車位的資深投資者梁國雄表示，手上持有的車位升值一成後會售出。梁國雄2003年沙士後開始入市，高峯期曾經持有黃埔花園及北角城市花園等大型屋苑超過100個住宅單位，約6年前已開始減持，現時僅餘10餘個單位。
現在由於印花稅太高，所以梁國雄自辣招出爐後再無買入住宅物業，「𠵱家無得炒，一買就要中長線投資，政府啲打壓措施令投資者卻步。」
前長實售樓部高級營業經理、投資者何雨盈昨表示，早前趁將軍澳日出康城緻藍天開售前於二手市場購入日出康城三個單位，近期正尋覓市區300到400餘方呎的舖位。
另外資本策略（497）執行董事方文彬表示，銅鑼灣Yoo Residences料短期內獲批入伙紙，現正進行驗樓工作，最快今季交樓，項目尚餘13伙實用464至5,100餘方呎特色戶待售。