【本報訊】領匯（823）昨舉辦股東會，不違言繼續物色中國資產「睇咗100個商場」，但未有正面回應是否洽購瑞房（272）上海新天地項目。領匯又指，在本港消費市道放緩下，旗下逾150個商場中僅4個受到影響，反映商場具競爭力，會視乎市況繼續加租。
記者：鄭柏齡
市傳領匯以75億元人民幣，收購瑞房位於上海的旗艦項目「上海新天地」中「企業天地一期」寫字樓，一旦落實將刷新上海物業交易紀錄。
主力吼北京上海廣州
領匯企業傳訊及對外關係總監盧炳松在股東會後表示，受限於上市規定不能作出評論，但指基金一直物色內地投資機會，「睇咗100個商場同寫字樓，主要集中北京、上海同廣州。」
今年3月時，領匯以3.4億美元收購北京歐美匯購物中心，但與萬科（2202）的合作，卻在簽訂意向書半年之後告吹；盧炳松指，基金「鍾意買磚頭，多過買公司」，暗指與萬科合作不成源於股權之爭。不過，盧炳松亦指，不排除與其他公司合作發展中國業務。
本報5月報道，「領匯」一名詞已被人註冊，為進軍中國，領匯考慮改名，潛在新名包括「領展」及「領格」。盧炳松昨證實基金考慮改名，「一直研究緊，因為就快有收購，希望好快可以完成同公佈（改名）。」
近月本港消費市道疲弱，年初至5月零售銷售總額按年倒退1.8%，盧炳松透露，領匯旗下逾150個香港商場中，僅4個商場個別商戶銷售受到影響，主要位於新界地區；現時，領匯商場出租率達95%，續租率超過八成，反映商場有一定競爭力，年內會視乎市況及地區，釐訂加租幅度。
團體抗議趕走小商戶
大摩昨發表報告，指領匯為本港地產股及收租股首選。該行估計，領匯租金收入可錄得6%至7%增長，加上繼續提升資產價值、回購股票等，推動其可分派收入持續穩定增長，故提升其投資評級由「持有」至「增持」，並調高目標價至51元。領匯昨收報46.1元，升0.5%。
另外，多個團體昨日在股東會場外示威，抗議領匯商場趕走小商戶，要求政府回購領匯股份。盧炳松回應指，該基金非政府機構，商場組合汰弱留強是社會趨勢，「對佢哋冇任何承諾，佢哋次次都嚟呢度嘈，都十年啦，希望佢哋放下。」